• Verificar primero que le conviene comprar o alquilar en base a su panorama financiero actual.

  • Ahorrar para el inicial o separación que por lo regular ronda entre un 10 a un 20% total del monto o presupuesto disponible para su posibilidad.

  • Saber tu presupuesto.

  • Estar pre-calificado/a.

  • Ubicación.

  • Estado de la propiedad (NUEVO O USADO)

  • Si consigues un proyecto que se adecue a tus necesidades, investigar a profundidad el proyecto. Apoyarte para eso de un asesor inmobiliario experto o de un abogado experto en la materia.

  • No necesariamente la construcción se realizara trabajos diarios. Tomara su tiempo para realizarse.

  • Considerar los gastos recurrentes de la propiedad dígase hipoteca, seguro, mantenimiento de la propiedad, entre otros.

  • Para el banco proceder al proceso de financiamiento, el inmueble debe estar en un proceso de un 90 a 95% de terminación.

  • Es importante no solamente las tasas de interés, sino ver las condiciones contractuales ya que pueden ser abusivas.

  • El banco realizará una tasación del inmueble en caso que sea un inmueble en reventa (de segunda mano) en caso que la tasación sea menor al precio de venta la persona que quiere financiar y comprar el inmueble debe pagar la diferencia.

  • Para la firma del contrato definitivo, debe estar pago el inicial y debe constar una foto o el documento que pueda avalar ese pago.

  • Para transferir la propiedad se requiere el pago del 3% de impuesto de transferencia inmobiliaria pagado al banco.

  • El proceso de transferencia del inmueble puede tardar un mes.